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Hermigua

Exklusives Anwesen in Traumlage

 
 

Das Anwesen in bester Lage oberhalb von Hermigua ist luxuriös ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Es bietet einen weiten Blick über das Tal, auf den Süden von Teneriffa und den Teide.
Das Wohnhaus umfasst 250 qm Wohnfläche, umgeben von 400 qm gefliesten Terrassen.
     
   

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.000 qm, davon knapp 2.000 qm zusätzliches Bauland. Einzelne Teile des Grundstücks können auch separat erworben werden.

Das Haus ist in den Hang gebaut und besteht aus vier Wohnebenen. Die oberste Etage umfasst ein von oben offen verglastes geräumiges Entree mit Treppenhaus.

2 Schlafzimmer mit Himmelbetten und maßgefertigten Einbauschränken, 2 Bädern mit Bidet. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Bad mit separater Dusche und großer Badewanne mit Blick auf den Teide und den Atlantik.

Auf der 2.Etage befindet sich die geräumige, vollausgestattete Wohnküche aus hochwertigem Massivholz mit einem 5 Meter langen Esstisch und Stühlen. Von der Küche gelangt man auf eine 60qm große Terrasse mit Außenkamin/Grill.

Zur 3. Etage hin, wo sich der Salon und das Kaminzimmer befinden, ist die Küche offen. Das auf der gleichen  Ebene liegende Arbeitszimmer/Spielzimmer mit Internetanschluss hat ebenfalls eine eigene Terrasse.

Die 3. Etage umfasst den großen Salon mit 4,5 Meter Deckenhöhe, einen geräumigen spanischen Einbauschrank mit integriertem Weinregal für 100 Flaschen, Satelliten-TV, Stereoanlage und die gemütliche Sitzgelegenheit mit separater Leseecke. Das 3 Treppenstufen  tiefer liegende Kaminzimmer ist ausgestattet mit einem offenen Kamin und Antikmöbel. Der offene Kamin wird zum Heizen kaum benötigt.

Beide Räume haben Zugang zu  einer weiteren 200qm großen halbrunden Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Süden Teneriffas, die Bucht und das Tal von Hermigua.

Verkaufspreis : auf Anfrage

Bilder zum Vergrößern bitte anklicken!
Ansicht Wohnhaus
Lage / Zufahrtsweg
Terrasse oben links
Terrasse unten
Terrasse unten
Terrasse unten
Wohnraum
Wohnraum
Esszimmer
Küche / Esszimmer
Schlafraum 2
Bad 1
       
 

Ausstattung

Von der Straße aus ist das Anwesen durch ein Tor und über eine 70 Meter lange Zufahrtsstraße bis zum Haupteingang des Hauses und zur Garage (Carport).

Das Haus wurde aus ökologischen Gründen in den Berghang integriert und wurde stufenförmig angeordnet. Aus Klimagründen wurde es insgesamt mit Doppelkammerwänden erstellt. Fenster und Türen zu den Terrassen sind als Schiebeelemente aus Aluminium gestaltet. Die Haus- und Innentürem und Einbauschränke wurden von der ansässigen Tischlerei maßgefertigt. Telefon- und Internet- Anschluss sind in jedem Zimmer vorhanden.

Das Grundstück ist erschlossen mit 220 Volt Wechselstrom, Trinkwasser vom Wasserwerk, Warmwasser über Solaranlage, Gartenbewässerung über einen separaten 100 000 Liter-Tank, der von Talsperren mit Wasser gespeist wird.

Heizung wenn überhaupt nötig, über einen offenen Kamin.

Abwasser bislang über eine Sickergrube, demnächst Anschluss  zur Kanalisation (ist bereits vorgesehen und unproblematisch).

Zum Strand und Meerwasserschwimmbad sind es 3,5 km, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen im Ort in ca. 3,5 km Entfernung.

    
       
 

Das Gästeappartement 

Auf der untersten Etage befindet sich das separate Gästeapartment mit 80qm Wohnfläche und eigenem Zugang.

Das Apartment verfügt über eine vollausgestattete Naturholzküche mit großem rundem Esstisch, offen zum Wohnbereich mit Designermöbel und Satellitenfernsehen. In einem Nebenraum (Hauswirtschaftsraum) steht eine Waschmaschine zur Verfügung.

Wie aus allen Räumen hat man auch vom Schlafzimmer (Himmelbett, Einbauschränken) eine traumhafte  Aussicht  auf den Atlantik und die Meerenge von Teneriffa.  Im Badezimmer befinden sich Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.

Aus jedem Raum gelangt man auf die 250qm große Terrasse, sie umschließt das  gesamte Appartement, einen Außengrill, Sonnenliegen. Diverse Sitzmöglichkeiten stehen bereit, von denen man das Tal von Hermigua , das Meer  und den Teide auf Teneriffa bewundern kann. Drei Palmen spenden an heißen Tagen Schatten.

    
Wohnraum
Schlafraum
Küche
       
 

Das Grundstück

Hanglage von 146 bis 208 Höhenmeter mit 20 Natursteinterrassen  -
Größe insgesamt: 9550 qm.

4.000 qm tropischer Garten mit Orangen-, Zitronen-, Limonen–, Feigen-, Macadamia-, Nispero-, Maracuja-, Hibiskus- und Avocado-Bäume, sowie Palmen und Bananen etc.

 

    
         
  Grundstück   Grundstücksplan mit Teilgrundstücken   Bauernhaus mit Baugenehmigung    
 

Gesamtpreis: nach Vereinbarung

 

Auch einzeln zu erwerben:

1. Bauernhaus mit Grund, 3.000 qm (siehe Plan - gelb markiert)

Auf 182 Höhenmeter steht ein zu renovierendes 100-jähriges spanisches Bauernhaus mit 85qm Wohnfläche, das mit umgebendem Grund (insgesamt ca. 3.000 qm) separat verkauft werden kann (insgesamt 8 Terrassen oberhalb und unterhalb des Gebäudes). Es könnte z.B. zu einem Ferienhaus umgebaut werden. Baupläne sind vorhanden, die einst bestehende Baugenehmigung kann reaktiviert werden.

Verkaufspreis: 100.000 Euro

 

2. Baugrundstück an der Straße, 1.900 qm (siehe Plan - rot markiert)

Zudem kann der Abschnitt zur unteren Straße vom Grundstück getrennt und separat verkauft werden (1876 qm Bauland) - direkt an der Ctra. General TF.711, der Straße nach Agulo.            

VB: 215.000 Euro

    
     

 

 

        
Kontakt:

Bauunternehmung Björn Böcker

tel. 0034 666 836 900

mail: bjoernboeker@web.de
               


 


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